Офис на продажу в Астрахане, улица Красная Набережная, 49А

Продается трехэтажное здание, расположенное в центральной части города Астрахани на первой линии по улице Красная Набережная.
Общая площадь объекта 917 кв.м. Год постройки – 1996
Вид права – собственность.
Земельный участок под зданием площадью 686 кв.м. в аренде до 2033г.
Планировка здания представлена на 70 % коридорно-кабинетной системой с площадью кабинетов от 12 до 70 кв.м.
Общая полезная здания – 750 кв.м. Площадь вспомогательная (туалеты, коридоры лестничные марши) – 170 кв.м.
Планировка здания представлена на 70 % коридорно-кабинетной системой с площадью кабинетов от 12 до 70 кв.м.
В здании выполнен капитальный ремонт, перекрыта крыша, обновлен фасад, заменены все коммуникаций, включая электрическую проводку, трубы центрального отопления и водоснабжения, выполнен ремонт внутренней отделки всех помещений.
Предусмотрена стоянка для автотранспорта в парковочных карманах по улице Красная Набережная
В настоящий момент здание эксплуатируется в качестве офисного центра и на 80% занято арендаторами.

Фундамент – монолит
Материал стен – кирпич
Перекрытия – ж\б плиты
Электричество — 150 кВт (есть возможность увеличения подключенной мощности)
Отопление – газовые котлы
Водоснабжение – холодная вода
Канализация — центральная