Участок на продажу в Астрахане, Началовское шоссе улица, 41

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с возможностью увеличения под строительство коммерческого объекта!!!
Расположен в районе поворота с ул. С. Перовской на Началовское Шоссе,
С/Т Транспортник, но присвоена улица - 3-я Тихореченская.


Возможно увеличение участка до 15 соток за счет покупки соседнего участка.
И соответственно, удобнее построить коммерческую недвижимость.


Интересен тем что совершенно не подтопляем грунтовыми водами, так как расположен на бугре. Остальные находятся либо в низине либо в солончаке. Таких участков почти не осталось поэтому цены постоянно растут.
Площадь 725 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов виды разрешенного использования - для садоводства.
Зона Ж-2 малоэтажная и среднеэтажная жилая застройка.
На земле стоит: кирпичный дачный дом, площадью 18,6 кв.м., хозпостройка для инвентаря и беседка для отдыха.
Растут плодовые деревья кустарники, и виноград. Огорожен сеткой рабица.
Свет от городской линии 380В, стоит щиток.
Поливная и городская вода заведена на участок.
Разрешение на врезку газа стоит 90 тысяч. Мощности есть.
Городская прописка. Соседи живут круглый год.


От Началовского шоссе на второй линии, но имеет свой заезд с Началовской трассы и место для парковки перед участком.
Хорошие подъездные пути.
Оживленный динамично развивающийся район. В скором будущем в этом районе намечено строительство целого квартала из серии многоквартирных жилых домов. И кусок земли будет стоить огромных денег.
В шаговой доступности вся инфраструктура.
Заинтересовал объект или остались вопросы Звоните!
Расскажу, покажу и помогу приобрести.